売戸建住宅 岩手郡岩手町 大字川口第１３地割 (岩手川口駅) 1階建 2LDK

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価格 3,000万円 間取り 2LDK
交通 いわて銀河鉄道線 / 岩手川口駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 境田 停歩4分
所在地 岩手県岩手郡岩手町大字川口第１３地割
築年月 2025年1月(築1年2ヶ月)

 建物面積 79.49㎡ 土地面積 公簿 329.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
真っさら新築の物件、更に高気密高断熱住宅なので、確かな施工がエコレベルを上げています。

    アピールポイント

    真っさら新築の物件、更に高気密高断熱住宅なので、確かな施工がエコレベルを上げています。また住居の全体像やリフォーム履歴が把握できる新築時・増改築時の設計図書有で、その上火力の微妙な調整も簡単なＩＨクッキングヒーター採用なので、揚げ物調理の跳ね油のお掃除も手間要らずです。ちなみに面倒なお風呂番が不要なオートバス付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 いわて銀河鉄道線 / 岩手川口駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 境田 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 岩手県岩手郡岩手町大字川口第１３地割
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室エアコン　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　照明器具　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    新築未入居物件です。
    内覧希望の際は事前予約をお願いいたしま

    す。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 79.49㎡
    土地面積 公簿 329.79㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月(築1年2ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北3.6m 公道　東2.4m 私道
    建ぺい率 70% 容積率 144%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 105.6万円
    物件番号 6986049073 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/22 次回更新予定日 2026/02/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ジャスティス開発

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩15分
    　　　【バス】菜園川徳前　停歩5分
    住所：
    岩手県盛岡市下ノ橋町５－１　
    TEL：
    019-653-7713
    FAX：
    019-653-7882
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（６）第１９４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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