売戸建住宅 盛岡市 北飯岡２丁目 (仙北町駅) 2階建 3LDK

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価格 3,895万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 仙北町駅 徒歩39分
[バス利用可] バス 工業技術センター前 停歩3分
所在地 岩手県盛岡市北飯岡２丁目
築年月 2018年6月(築7年9ヶ月) 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 180.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　全室２面採光　24時間換気システム　オール電化　区画整理地内　整形地　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
バス停徒歩３分以内立地の物件、更にそれぞれが車を所有したい家族には便利な駐車場３台分付だから、家族それぞれでマイカーを持つご家庭におすすめです。
  • 改装後の予定間取り
  • 現在の間取り

    アピールポイント

    ２階部分については現在間仕切りがされておりません。ご要望に応じて間仕切りできます。また、クロスについてもご希望の色をお選びできます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 仙北町駅 徒歩39分
    [バス利用可] バス 工業技術センター前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 岩手県盛岡市北飯岡２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,895万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2017年12月21日
    備考

    施工会社：（有）ホームリアノ
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    内覧希望の際は事前予約が必要で

    す。
    ２階部分は現在１ルームで事務所利用しておりますが、売却決定後に改装工事をし、３室にて引き渡しを致します。
    １階２階ともに全室クロスの張替え致します。
    ソーラーパネル５．５２ＫＷ
    長期優良住宅、ＺＥＨ基準
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 180.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2018年6月(築7年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道　東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ERI-17054669
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 128.7万円
    物件番号 6985123560 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/10 次回更新予定日 2026/03/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ジャスティス開発

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩15分
    　　　【バス】菜園川徳前　停歩5分
    住所：
    岩手県盛岡市下ノ橋町５－１　
    TEL：
    019-653-7713
    FAX：
    019-653-7882
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（６）第１９４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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